"mall of istanbul" ile ilgili toplam 120 soru bulunmuştur.
Toplam 69862 kişi soruları okumuştur.

iyi akşamlar Tebernüş bey öncelikle öncelikle tüm emekcilerin 1 mayısı kutulu olsun. mall of istanbul dan ön satışdan m2 2800 den 1+1 80 m2 aldım alırken prim konusunda biraz endileli olmakla birlikte şimdi üstüste gelen zamlarla ciddi prim yapmış görünüyor bu kadar kısa sürede bu primi piyassanın hazmedmesi nekadar sürer yoksa altın gibi daha yükselmez dedikce yükselirmi)) bukadar ilgiyi ve artışı anlamlandırmakta zorlanmakla birlikte firmaların fiyatlandırmada hem mall of istanbulun hemde istwestin acemi davrandığını düşünüyorum daha açık ve programlı olmalıydı siz nedersiniz?

tebernus bey merhaba nasilsiniz sizce istwest ve mall of istanbul projelerindeki belirgin fiat artisindan sonra my world europe fiatlari ucuz kalmadi mi sitelerinde pool residensde 3+1 daireler 164-193 m2 yaklasik 345-503.000 araliginda . m2 fiati yaklasik 2000-2500 araliginda . sizce alinabilirmi bu kadar guzel bir projenin bu kadar ucuz kalmasinin sizce nedeni ne olabilir.ikinci bir sorumda cok luks projelerde bile hala basit projelerde kullanilan laminant parke kullaniliyor . lamine parke kullanilmasi maliyetleri cokmu arttiriyor ki( ornek agaoglu , avrupa konutlari gibi) lamine parke yapilmiyor mutahitler bundan kaciniyor .cevaplarsaniz sevinirim .simdiden tesekkurler . saygilarimla

selamlar son zamanlarda cok mesaj yazdim ama bir seyden cok rahatsiz oluyorum. daha oncede kisaca bahsetmistim ancak is gittkce zivanadan cikiyor .yada benim gozume cok batiyor. bu yapilan proje isimlerinin ingilizce olmasi konusu. ben yabanci dil bilmiyorum. Turkiyede de yabanci dil bilmek zorunda degilim. Istwest ne demek? Mall of Istanbul ne denek? My bilmem hangi site ne demek? ne okuyabiliyorum . ne anliyorum ? ne telaffuz edebiliyorum? ne de yazabiliyorum? bunlar yalnizca kucuk bir kac ornek. yabanci isimdeki projeler yerlilerden fazladir herhalde. Insan uzuluyor sanki Ingilteredeyiz yada Amerikada da .Avrupayi yada Amerikayi takip edeceksek bunu yabaci isim koyarak degil icerikle one gecerek yapabiliriz ancak. Ben kendi adima konusursam Turkce isimli projeler bana daha sicak geliyor. Yani yabanci isim olunca satin almam icin ozel bir ilgim uyanmiyor. Sizin de en son aldiginiz projenin ismide bir garipti)Hakkaten bir uzman olarak ne dusunuyorsunuz bu konuda?(Sayin Oktay Sinanoglu bu Turkce konusunu gundeme getirdigi icin saygilarimi sunarim)Saygilarimla

İyi akşamlar Tebernüş Bey .10 yıldır bir ev alabilmek için para biriktiriyorum.3+1 düşünüyorum. 2 projede aklım kaldı.Mall of istanbul mu istwest mi?Siz olsanız hangisinden alırdınız?Eğer piyangodan para çıkmaz ise bu hayatımda alacağım ilk ve son ev olacak.Lütfen yardım! Çok teşekkür ederim.

iyi çalışmalar tebernüş bey ;mall of istanbul dan brut 89 m2 1+1 daire 236.000 tl isteniliyor,aidat m2'si 2tl ve 30 ay sonra avm ile birlikte tüm proje teslim olacakmış. sizce yatırım için uygunmudur? yoksa risklimidir? ayrıca proje hakkındaki genel düşüncelerinizi öğrenebilimiyim?saygılarımla,esen kalınız.

Tebernüş bey selamlar. Hemen hergün sizi takip etmeye devam ediyorum ancak soru sormuyordum kafamda soru oluşmadıkça sizi meşgul etmemek adına ) Biliyorsunuz sur yapı adapark bahçe kullanımlı bir ev satın almıştım ve sizlerinde fikirlerini yorumlarını almıştım.93m2 2+1 bahçe verandalı daireyi lansman döneminde 190.000 tl ye almıştım ve teslimata 6 ay gibi bir süre kaldı.Satış ofisi daire teselim edildiğinde 280.000 tl ortalamasına satılabilir diye fikir veriyor ancak tabi bunun gerçek değeri ancak daire teslim edildiğinde ve hatta satılabildiğinde anlaşılacak ) Sizden ricam yada görüşünüze başvurmak istediğim nokta şu adapark teslim edilince bekleyip tüm etaplar teslim edildiğinde mi satmam avantaj olur yoksa teslimat sonrası hemen satmak mı? Kimi 3 sene sonra metro da (inşallah) gelmiş olur ve site tamamen teslim olunca oturmuş olur ve daha avantajlı fiyata satabilirsin der kimi ise bekleme hemen sat başka bir projeye lansman şartlarıyla gir der ) Zira aklıma giren iki tane proje var. incelediğimde istwest ve mall of istanbul satışa çıkmaya yüz tutunca açıkcası çok ilgimi çekti. en düşük m2 fiyatları ile bu iki projeye yatırım yapmayı planlıyorum lokasyon değilde yatırımcı gözüyle değerlemenizi isterim. Adapark daha prim yapar mı? 93m2 bir daire şuan faraza 280 bin tl yi görüyorsa 3 sene sonra iki katına mı çıkar)) bana böyle söyleyenlere tebessüm ediyorum ama siz ne dersiniz?Sevgiler

Merhabalar Tebernüş bey,İSTWEST projesi satışa çıktı,metrekare fiyatı 2800 tl, normal 1+1 düşündüğünüzde 180.000 tl civarı, 30 ayda teslim edileceğini varsayalım, aynı parayı bankaya koyup bekletiğimiz zaman 30 ay sonra 220.000 tl ediyor, dolayısıyla proje teslim edildiğinde metrekare fiyatı 3600 Tl den düşük olmaması gerekiyor. Sizce teslim edildiğinde metrekare fiyatı 4000 tl civarına ulaşırmı, ayrıca proje daha yeni ama genel anlamda görüşlerinizde almak isterim, sanırım mall of istanbul projesine yakın metrekare fiyatı.Saygılar

ustad sayenizde nişh adalardan guzel bır daıre aldım.topraktan almıstım.şimdi yatırım için 1+1 daire almayı planlıyorum.fer yapı ve boynerin yaptıgı istwest projesi hakkındaki düşüncelerinizi almak istiyorum.diger alternatif mall of istanbul.

mrb. Tebernüş Bey; mall of istanbul(Torunlar İnşaat) projesinden yatırım için 1+1 daire almak istiyorum. Bu konudaki düşüncelerinizi istirham ediyorum. teşekkürler

verdiginiz bilgiler icin tesekkur ediyorum Tebernus bey, Kurtkoy deki eski dairelemizi sizin de dediginiz gibi 1-2 sene daha en azinda Dumankaya CaddeElit Palas gibi projelerin bitimi sonrasina birakmak daha iyi olacak gibi gorunuyor.Peki yatirim amacli nereler olabilir diye 2 gundur soru cevaplardan cikardigim proje sayisini uce dusurup sizin fikrinizi almak istiyorum. Bolge olarak Kartal ve Halkali karsima cikti. Butce olarakda 170-200bin tl;1__Propa Aura (1+161m2167.000 tl) Aralik 2011 teslimmis, 60 ay sifir faizli odeme kolayligi var. 2__Uprise (1+157m2180.000 tl 2.el sahibinden 3-4 alternatif var) hala teslim ediliyor, ortalik toz toprak halde, kiraya verilmesi 3-5 ayi bulacak gibi, kira talepleri 750 tl verilmis, bence biraz yuksek3__ Soyak Evreka Rezidans (1+152m2155.000 tl 2.elde 3-4 daire var, 650 tl civarinda kiralar gorunuyorBu 3 alternatif arasinda Propa Aura daha mantikli geliyor ama yapilan kampanya ile fiyatlarini 15 ay oncesine cekmis oluyorlar? acaba neden? proje iyi gitmiyormu yada beklenen primi yapamayacakmi? en kotusude firmanin projenin bitimi yada gidisiyle ilgili yapacagi aksakliklar mi? Bunlar Anadolu yakasindaki adaylarim, sizin yorumunuza gore Avrupa yakasindaki, Mall of Istanbul ve My World Europe yarin gormeye gidecegim, m2 fiyati olarak Anadolu yakasindan (Propa-2750Uprise-3150Evreka-2980) daha yuksek (mall of ist-2900europe-2700) olmayacak sanirim, yani bunlari da alternaifler arasina almak isterim. Sadece avrupa bolgedekilerin teslim sureleri +2 yil olacak. Simdiden tesekkurler ,fazla detayli yazip ana konudan sapmis olabilirim, kusura bakmayin )